Nhà đất Bình Dương | Phương Phát Land

Nhà xưởng Bình Dương, Nhà xưởng Long An, nhà xưởng HCM, nhà xưởng Đồng Nai

Nhà xưởng Bình Dương, Nhà xưởng Long An, nhà xưởng HCM, nhà xưởng Long An, nhà xưởng Đồng Nai

Nhà xưởng Bình Dương, Nhà xưởng Long An, nhà xưởng HCM, nhà xưởng Long An, nhà xưởng Đồng Nai

Nhà xưởng Bình Dương, Nhà xưởng Long An, nhà xưởng HCM, nhà xưởng Long An, nhà xưởng Đồng Nai
Nhà xưởng Bình Dương, Nhà xưởng Long An, nhà xưởng HCM, nhà xưởng Long An, nhà xưởng Đồng Nai
Đất SKC là gì? So sánh đất SKC và đất ONT

Đất SKC là gì?

Đất SKC là nhóm đất phi nông nghiệp, được dùng vào mục đích sản xuất thủ công nghiệp, công nghiệp, tiểu công nghiệp, dịch vụ kinh doanh. Bao gồm đất ở các khu công nghiệp, đất dùng cho hoạt động khoáng sản, cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất kinh doanh,…

Hiểu đơn giản đây là loại đất không dùng để xây dựng nhà ở, chủ yếu để kinh doanh và sản xuất dịch vụ phi nông nghiệp. Tuy nhiên, cần phải thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng, cũng như được chấp thuận thì mới được phép xây dựng nhà ở.

So sánh đất SKC và đất ONT

Theo định nghĩa của nhà nước thì đất ONT thuộc nhóm đất thổ cư, gồm có hai loại là đất ODT: Đất thổ cư ở đô thị và đất ONT: Đất thổ cư ở nông thôn, người sở hữu có quyền xây dựng nhà ở kiên cố và nếu chưa xây dựng thì người sử hữu cũng có thể trồng cây hàng năm / hoa màu mà không bị xử phạt vì luật chưa có quy định về điều này.

Khi so sánh đất SKC khác đất ONT như thế nào thì có thể hiểu đơn giản: đất ONT được phép xây nhà, trồng trọt hoặc có thể chăn nuôi còn với đất SKC thì chỉ được sử dụng với mục đích sản xuất và kinh doanh phục vụ phi nông nghiệp, mà không được sử dụng để xây nhà ở.

Đất phi nông nghiệp SKC có được xây dựng không?

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 6 Luật Đất đai 2013, việc sử dụng đất cần “đúng mục đích sử dụng đất” thì mới không bị vi phạm pháp luật. Cụ thể, đất sản xuất và kinh doanh phi nông nghiệp là đất dùng để xây dựng: cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất, đất thương mại và dịch vụ; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản, đất sản xuất vật liệu xây dựng, đất cơ sở sản xuất, … Bởi vậy, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở và xây nhà. Do đó, để xây nhà trên đất phi nông nghiệp bắt buộc cần làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Nếu được các cơ quan có thẩm quyền chấp nhận thì mới được phép xây nhà trên đất SKC.

Khái niệm đất SKC là gì

Các ký hiệu đất trên bản đồ địa chính

STT Loại đất
I NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP  
1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC
2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK
3 Đất lúa nương LUN
4 Đất bằng trồng cây hàng năm khác BHK
5 Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác NHK
6 Đất trồng cây lâu năm CLN
7 Đất rừng sản xuất RSX
8 Đất rừng phòng hộ RPH
9 Đất rừng đặc dụng RDD
10 Đất nuôi trồng thủy sản NTS
11 Đất làm muối LMU
12 Đất nông nghiệp khác NKH
II NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP  
1 Đất ở tại nông thôn ONT
2 Đất ở tại đô thị ODT
3 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC
4 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS
5 Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH
6 Đất xây dựng cơ sở y tế DYT
7 Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo DGD
8 Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT
9 Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ DKH
10 Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội DXH
11 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG
12 Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác DSK
13 Đất quốc phòng CQP
14 Đất an ninh CAN
15 Đất khu công nghiệp SKK
16 Đất khu chế xuất SKT
17 Đất cụm công nghiệp SKN
18 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC
19 Đất thương mại, dịch vụ TMD
20 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS
21 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX
22 Đất giao thông DGT
23. Đất thủy lợi DTL
24 Đất công trình năng lượng DNL
25 Đất công trình bưu chính, viễn thông DBV
26 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH
27 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV
28 Đất chợ DCH
29 Đất có di tích lịch sử – văn hóa DDT
30 Đất danh lam thắng cảnh DDL
31 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA
32 Đất công trình công cộng khác DCK
33 Đất cơ sở tôn giáo TON
34 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN
35 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD
36 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON
37 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC
38 Đất phi nông nghiệp khác PNK
III NHÓM ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG  
1 Đất bằng chưa sử dụng BCS
2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS
3 Núi đá không có rừng cây NCS
Dự án mới
KHU ĐÔ THỊ NEW TIMES CITY
KHU ĐÔ THỊ NEW TIMES CITY

SIÊU DỰ ÁN HOT NHẤT 

CÔNG TY KIM OANH PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀ

CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CHỖ 

KHU ĐÔ THỊ NEW TIMES CITY

     

Hỗ trợ trực tuyến
img_httt
Hotline: 0908 577454
sky viber zalo
Hotline
0985677241

phuongphatland.com

Tin tức
Bình Dương sắp có khu công nghiệp VSIP III quy mô 1.000 ha
Bình Dương sắp có khu công nghiệp VSIP III quy mô 1.000 ha Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Việt Nam – Singapore III (VSIP III) Bình Dương sắp có khu công nghiệp VSIP III quy mô 1.000 ha
Go Top